Nên xây nhà yến kiên cố hay tiền chế?

Không thể phủ nhận rằng nuôi yến là một nghề mang lại hiệu quả kinh tế khá cao, nguồn thu nhập mang lại có thể từ vài chục triệu đồng mỗi tháng, thậm chí là hàng trăm triệu đồng. Song song với lợi nhuận, vốn đầu tư để xây dựng nhà yến hoàn chỉnh là khá cao, có thể lên đến vài tỷ đồng tuỳ thuộc vào số tầng mà chủ nhà yến muốn xây dựng. Do đó, nhiều nhà kỹ thuật đã đề xuất mô hình nuôi yến tiền chế để giải quyết vấn đề chi phí đầu tư ban đầu cho chủ nhà yến. Vậy nên chọn mô hình nhà yến nào giữa nhà kiên cố và nhà tiền chế? Cùng VXnest tìm hiểu những đặc điểm cơ bản của từng mô hình qua bài viết dưới đây nhé.

 

 

Đúng với tên gọi, nhà yến kiên cố là mô hình nhà được gia công kiên cố bằng xi măng, phần móng đào sâu và thường cao từ 2 đến 5 tầng. Nhà yến kiên cố trông khá giống với những ngôi nhà bình thường cho người ở.

 

 

Nhà yến kiên cố có tuổi thọ sử dụng khá cao, thường kéo dài từ 20 đến 30 năm. Vì được tính toán xây dựng kiên cố, nên đủ khả năng bảo vệ yến trước môi trường khắc nghiệt và phù hợp để xây dựng trên tất cả các vùng miền ở cả nước. Tuy nhiên, vì được gia công kiên cố bằng bê tông nên chi phí xây dựng thường khá lớn khiến những người mới đầu tư vào nghề nuôi yến e ngại.  

Khác với mô hình nhà yến kiên cố được xây dựng bằng gạch và xi măng, nhà yến tiền chế chủ yếu được tạo thành bằng cách lắp ghép các nguyên vật liệu như khung cột, tôn, gỗ ép, kèo thép,…Thời gian để hoàn thiện một mô hình nhà yến tiền chế nhanh hơn so với nhà yến kiên cố bởi các nguyên vật liệu có khả năng lắp đặt nhanh chóng và dễ dàng thi công. Nhà yến tiền chế tận tận dụng được tối đa diện tích không gian có sẵn, có thể được cải tạo ngay chính ngôi nhà đang ở, tại nhà máy, xưởng sản xuất,….

 

 

Nhà yến tiền chế có tuổi thọ ngắn hơn so với mô hình kiên cố, trung bình chủ nhà yến phải kiểm tra bảo dưỡng nhà sau mỗi 2 đến 3 năm. Mẫu nhà tiền chế này thường được khuyên dùng tại các vùng từ Đà Nẵng trở vào trong Nam bởi khu vực này có thời tiết ấm áp. Khu vực Bắc Trung Bộ và Bắc Bộ có thời tiết lạnh, nhà yến tiền chế khó đảm bảo giữ ấm cho yến khi gặp không khí lạnh. Ngoài ra, thi công lắp đặt nhà yến tiền chế thường đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao. 

Ngược lại, nhà yến tiền chế thường là một lựa chọn ưu tiên của những người mới bắt đầu nghề nuôi yến bởi chi phí đầu tư thấp.   

Đây là tiêu chí thu hút sự tập trung nhiều nhất của chủ nhà yến. Tiêu chí này nghiêng về phía nhà yến tiền chế bởi nó có giá thi công rẻ hơn so với nhà yến kiên cố. Ở thời điểm hiện tại, giá xây dựng nhà yến tiền chế khoảng 1,8 triệu đồng/m2, trong khi giá xây dựng nhà yến kiên cố cao hơn gần 1 triệu đồng/m2.

 

 

Có thể thấy rõ ràng rằng chi phí đầu tư ban đầu để xây dựng nhà yến tiền chế rẻ hơn nhiều so với nhà yến kiên cố.

(Lưu ý: mức giá đưa ra trong bài chỉ mang tính chất tham khảo, để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ qua số hotline của VXnest để nhận được báo giá cụ thể).

Kết cấu mặt sàn của nhà tiền chế dễ tạo thành môi trường axit nên nhà yến bị ăn mòn nhanh chóng. Đặc biệt là phần khung thép có tuổi thọ không cao như bê tông, về lâu về dài thì tuổi thọ sử dụng giảm nhanh hơn, thậm chí có thể gây sập sàn gây nguy hiểm cho người khai thác tổ. 

 

 

Đây được xem là điểm trừ lớn của nhà yến tiền chế so với nhà yến bê tông.

Nhà yến kiên cố được gia công bằng bê tông nên có tuổi thọ hoạt động trung bình lên đến 30 năm, thậm chí có thể đạt 40 đến 50 năm nếu đáp ứng yêu cầu của khâu thiết kế kỹ thuật thi công lẫn vận hành nhà yến.

 

 

Như đã đề cập ở các phần trên, nhà yến tiền chế khác với nhà yến kiên cố ở nguyên vật liệu. Và đương nhiên là bê tông có độ bền vượt trội hơn so với thép, gỗ, tôn,…Chính vì lẽ đó, nhà yến tiền chế có tuổi thọ hoạt động thấp hơn so với nhà yến kiên cố. 

Diện tích bám tổ là diện tích mặt đà mà chim yến bám vào để xây tổ. Diện tích bám tổ được xem là phần quan trọng nhất của nhà yến vì diện tích bám tổ đánh giá hiệu quả sức chứa đàn của nhà yến đó. 

Cùng một diện tích mặt sàn nhưng nhà yến kiên cố có diện tích bám tổ lớn hơn nhà yến tiền chế bởi sàn của nhà yến kiên cố có thể chịu được sức nặng của nhiều đà bám tổ. Trong khi đà bám tổ của nhà yến tiền chế phải đóng thưa hơn bởi khung thép của nhà yến tiền chế yếu hơn khung bê tông của nhà yến kiên cố. Nếu muốn đóng đà dày hơn thì phải gia cố thêm khung thép nên chi phí sẽ tăng lên làm tăng giá thành khi đầu tư. Tương tự, nếu lượng đàn lớn thì nhà yến tiền chế cũng không đủ sức chứa.

 

 

Do đó, nhà yến kiên cố có hiệu quả chứa đàn cao hơn nhà yến tiền chế.

Đà bám tổ là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi xây dựng nhà yến. Ngày nay đà bám tổ có nhiều loại chất liệu khác nhau như nhựa gỗ, gỗ, bê tông, Pyramid,…Trong đó, gỗ Meranti đỏ Malaysia được khá nhiều người ưa chuộng và tin dùng bởi có nhiều ưu thế vượt trội, mang đến những thành phẩm tổ yến đảm bảo về mặt sản lượng lẫn chất lượng. 

 

 

Dựa vào một số tiêu chí so sánh bên trên, chúng tôi tin rằng các bạn đã có sự lựa chọn phù hợp với yêu cầu và điều kiện của mình.

Là một đơn vị xây dựng nhà yến uy tín có kinh nghiệm hoàn thành hơn 50 công trình nhà yến lớn nhỏ, VXnest tự tin có thể giải quyết các thắc mắc và vấn đề mà nhiều khách hàng nuôi yến gặp phải. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào nghề nuôi yến mà còn đang hoang mang lo lắng với số vốn mình đang có và không có quá nhiều am hiểu về kỹ thuật xây dựng, hãy liên hệ đến số hotline của VXnest để được tư vấn miễn phí tận tình bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm.